Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Şartları ve Başvuru Belgeleri | HemenTadilat.com

📋 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Nedir ve Şartları Nelerdir?

Türkiye'nin aktif deprem kuşağında yer alması nedeniyle kentsel dönüşüm hayati bir zorunluluktur. Devlet, bu süreçte maliklerin ve kiracıların mağduriyetini önlemek amacıyla 6306 sayılı kanun kapsamında hibe niteliğinde kira yardımı desteği sağlamaktadır.

• Süre Sınırı: Kat maliklerine en fazla 18 ay süreyle kira yardımı ödenir.

• Kredi İhtimali: Kira yardımı alan hak sahipleri, aynı yapı için kentsel dönüşüm kredisinden yararlanamaz.

• Başvuru Süresi: Kat maliklerinin; bina tahliye edildikten sonraki 1 yıl içinde veya bina yıkıldıktan sonraki 3 ay içerisinde başvuru yapması gerekmektedir.

• Banka Şartı: Ödemeler, Ziraat Bankası veya Halk Bankası üzerinden açılacak vadesiz hesaplara yatırılır.

📄 Gayrimenkul Sahipleri İçin Kira Yardımı Belgeleri

Ev veya iş yeri sahiplerinin başvuru sırasında hazırlaması gereken evraklar şunlardır:

• Başvuru Formu: Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Müdürlüğü’nden temin edilir.

• Nüfus Cüzdanı: Aslı ile başvuru yapılır, işlem sırasında fotokopisi dosyaya eklenir.

• Tapu Senedi: Tapu senedinin aslı ve fotokopisi.

• Nüfus Kayıt Örneği: Nüfus müdürlüklerinden alınan ıslak imzalı belge.

• Banka Hesabı: Ziraat Bankası veya Halk Bankası adına açılmış vadesiz hesap cüzdanı / IBAN numarası.

🏢 Kiracılar ve Çok Hisseli Konutlar İçin Şartlar

Konut ve İş Yeri Kiracıları

Kiracılara yapılan kira yardımı hibe olarak 2 ay ile sınırlıdır. Ödeme tutarı, binanın bulunduğu ilin kira ortalamalarına göre belirlenir. Gerekli belgeler malik evraklarına ek olarak şunlardır:

• Son üç aya ait kiracının adına kayıtlı elektrik, su veya doğalgaz faturasının aslı.

• Riskli yapı tespit raporunun fotokopisi.

Çok Hisseli Konutlarda Başvuru

Mülkiyetin çok hisseli olması durumunda, yardım almak isteyen hissedarın adına kayıtlı son üç aya ait doğalgaz, elektrik veya su faturası gereklidir. Fatura bulunmaması durumunda emlak vergi beyannamesi ile başvuru yapılabilir.

💰 Kira Yardım Bedeli Nasıl Hesaplanır?

Kentsel dönüşüm kira yardımı tutarları; yaşanılan şehre ve Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) oranına bağlı olarak her yıl yeniden güncellenmektedir. Bulunduğunuz yıla ait güncel rakamları öğrenmek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın resmi web sitesini ziyaret edebilirsiniz.

Güvenilir Çözüm: Yapınızın deprem güvenliğini sağlamak, risk tespiti yaptırmak ve kentsel dönüşüm süreçlerinizi profesyonelce yönetmek için HemenTadilat.com uzman ekibiyle hemen iletişime geçebilirsiniz.